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Eine Immobilieninvestition ist ohne Sicherstellung nicht möglich. Neben dem Investitionsobjekt selbst, wird nicht selten eine weitere Absicherung notwendig, da die Abschläge bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien so groß geworden sind, dass die Risikoquoten der Banken zu hoch würden. Die Abwicklung der Sicherheitenstellung wird selbstverständlich mit erledigt.